BoRevision Info september 2020

Publicerad 2020-09-16

INLEDNING

Nyhetsflödet med direkt anknytning till bostadsrättssektorn har varit tunt under året. Vi har därför inte publicerat något nyhetsbrev sedan december 2019.

Senast kommenterade vi Högsta Förvaltningsdomstolens dom avseende individuell mätning och debitering av el, vatten och andra nyttigheter (IMD) och att omsättningen är skattepliktig i momshänseende. Frågorna har varit många under våren kring hur reglerna ska tillämpas och från vilken tidpunkt. Det finns inte något entydigt svar och hanteringen får anpassas efter förutsättningarna i den enskilda föreningen, i samråd med den ekonomiska förvaltaren.

SKATTER

Ingående moms IMD
I juni lämnade Skatterättsnämnden ett nytt förhandsbesked avseende avdragsmöjlighet för ingående moms för sådan utrustning som används för IMD. Avdrag för ingående moms medges för nödvändiga investeringar för individuell mätning och debitering.

Äkta/oäkta Brf?
Högsta Förvaltningsdomstolen (HFD) har undanröjt det förhandsbesked som Skatterättsnämnden tidigare lämnat avseende beräkningsgrund för bedömning av om en bostadsrättsförening ska betraktas som ett privatbostadsföretag, så kallad äkta Brf, eller inte. Skatterättsnämnden angav att som huvudregel bör taxeringsvärdets fördelning mellan bostäder och lokaler användas. Vi kommenterade förhandsbeskedet i BoRevision Info i december 2019.

HFD har i maj undanröjt förhandsbeskedet med hänvisning till bl a att det inte var av vikt för föreningen att förhandsbesked lämnas. Domen innehåller därmed inte heller något ställningstagande till den beräkningsgrund som förhandsbeskedet innehöll.

Avsnittsansvarig: Erik Davidsson erik.davidsson@borevision.se

REDOVISNING

Nothänvisning ställda säkerheter
SRF Konsulterna publicerade den 30 mars ett uttalande, Srf U 13, avseende hur ställda säkerheter. Uttalandet lyder som följer:

”Ett företag som tillämpar Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) Årsredovisning i mindre företag (K2) ska vid tillgångsposten i balansräkningen hänvisa till en eventuell not om ställd säkerhet i de fall säkerheten avser en enskild tillgång i balansräkningen.”

Notupplysning om ställda säkerheter är obligatoriskt, men var upplysningen lämnas är inte reglerat, d v s vid den pantsatta tillgången, vid en skuld som säkerheten är ställd för, eller som egen not. Olika alternativ finns, men hänvisning ska finnas vid tillgångsposten.

Avsnittsansvarig: Jörgen Götehed jorgen.gotehed@borevision.se

BOREVISION

Nya medarbetare

BoRevision fortsätter växa och vi hälsar följande medarbetare välkomna:

Cornelis Leckborn, Göteborgskontoret
Frida Jansson, Stockholmskontoret
Alice Winkler, Stockholmskontoret
Pernilla Öhman, Malmökontoret (börjar 1 oktober)